EDIFICIO DE INVERSIÓN EN VENTA EN TOLUCA | 5 DEPARTAMENTOS + 2 LOCALES | RENTAS ACTIVAS

Descripción

Invierte en un inmueble que ya se encuentra generando ingresos.

Edificio en venta ubicado en Col. Los Ángeles, Toluca, zona La Maquinita, integrado por 5 departamentos y 2 locales comerciales, actualmente arrendados y con un ingreso conjunto aproximado de $30,000 mensuales.

Una alternativa para quien busca adquirir un activo inmobiliario con flujo de renta existente y diversificación entre espacios habitacionales y comerciales.

Características del inmueble:
5 departamentos
2 Locales a pie de calle y con acceso independiente

13 recámaras en total
5 baños en área habitacional
Sala-comedor y cocina en los departamentos
Clósets
Sanitarios independientes
7 medidores independientes
Cisterna de aproximadamente 8,000 litros
Espacio para estacionamiento

Contratos de arrendamiento vigentes
Libre de gravamen

INGRESO ACTUAL, Equivalente a $360,000 MXN de ingreso bruto anual.

Sobre el precio de venta actual, representa un rendimiento bruto aproximado de 6.1% anual, previo a gastos, impuestos y demás costos asociados a la propiedad y operación del inmueble.

La principal ventaja: no comienzas desde cero. Adquieres un inmueble con 7 unidades actualmente generadoras de renta.

Solicita información para conocer las características del inmueble, condiciones de la operación y agendar una visita.

NOTAS:
* * Información de ingresos basada en las rentas actuales reportadas por la propiedad. El rendimiento indicado es bruto, aproximado y no constituye garantía de rendimientos futuros.
* * El precio de venta no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, honorarios notariales ni costos relacionados con la contratación o gestión de créditos hipotecarios.
* * En operaciones mediante crédito, el monto total podrá variar de acuerdo con las condiciones, comisiones y gastos establecidos por la institución financiera seleccionada.
* *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.